Quelle est la mise de fonds nécessaire pour acheter une maison?
28 mai 2024
Quelle est la mise de fonds minimale pour acheter une maison?
Le calcul du montant minimum de la mise de fonds est basé sur le prix d’achat et le type de l’habitation convoitée. Dans certains cas, une somme plus élevée pourrait être demandée, par exemple si votre dossier de crédit n’est pas satisfaisant ou si vous êtes travailleur autonome. Rien ne vous empêche toutefois de verser une mise de fonds plus importante que celle exigée.
Si le prix d’achat de la maison est de 500 000 $ ou moins
La mise de fonds minimale sera équivalente à 5 % de la valeur de propriété. Dans le cas d’un duplex, les propriétaires-occupants devront eux aussi constituer une mise de fonds de 5 %. Par contre, si les deux logements sont destinés à la location, les futurs propriétaires devront plutôt verser 20 %.
Si le prix d’achat de la maison est supérieur à 500 000 $
La mise de fonds sera de 5 % sur la première tranche de 500 000 $, auquel il faudra ajouter 10 % du montant excédentaire. Par exemple, dans le cas d’une maison dont le prix d’achat est 700 000 $, la mise de fonds sera de 45 000 $, soit 5 % de 500 000 $ (25 000 $) puis 10 % de 200 000 $ (20 000 $).
Pour une propriété de 1 000 000 $ et plus, la mise de fonds exigée est 20 % de la valeur de la maison.
Pour plus d'informations, contactez nous ici , ils nous fera plaisir de répondre à vos questions.
