Appartement - À vendre
439 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 83,7 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1967 Rue Falardeau
Condo de 2 chambres à coucher de bonne dimension sur une rue tranquille pourtant en plein coeur de l'action. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant un air de vie spacieux et convivial. Mur de brique au salon, plancher en bois exotique de Jatoba, salle de bains moderne. Grande terrasse à l'arrière avec cabanon et boite pour jardin. Possibilité d'accéder à la cour en voiture par la porte cochère. "Walk score 94", un paradis pour les marcheurs. À 4 minutes de marche du métro Papineau. Près de tous les services, garderies, écoles, parcs, pistes cyclables. Usage exclusif de la cour et de l'espace de rangement au sous-sol.
- Grande terrasse à l'arrière + cour à usage exclusif
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles et services ainsi que de Radio Canada.
- Sous-sol à usage exclusif de 6 pieds de hauteur en partie avec dalle en béton pour rangement.
- Travaux importants de maçonnerie et de gros oeuvre en 2022
- Accès rapide au Pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie.
- La propriétaire actuelle accède à la cour par la porte cochère avec sa voiture et y stationne.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
INCLUSIONS
Réfrigérateur en Stainless, cuisinière, hotte de cuisinière, un unité thermopompe mural, système d'alarme, armoire IKEA de la chambre à coucher principale, rideaux et stores là où installés, un espace en bois pour jardin extérieur, remise extérieur.
EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger, lave vaisselle
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 439 000 $ |
| Charges | 120 $ / mois |
| Référence | 22860568 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 2 497 $ / an |
| Taxe scolaire | 321 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 83,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 35 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 33.0% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 138 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 282 400 $ |
| Total | 420 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 497 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 321 $ |
| Total | 2 818 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 19.0x12.9 pi | Bois | Incuant le hall d'entrée |
| RC | Salle à manger | 15.0x12.4 pi (irrégulier) | Bois | Aire ouverte |
| RC | Cuisine | 11.0x10.0 pi | Bois | Incluant ilot |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.5x10.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.4x10.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.4x9.0 pi (irrégulier) | Ardoise | Incluant laveuse/sécheuse |
